De handreiking Waardegedreven Gezonde Gebiedsontwikkeling is ontstaan in samenwerking met TNO, Brink, UrbanSync en Horizons
Rho Adviseurs heeft, samen met TNO, Brink, Urban Sync en Horizons, het initiatief genomen om een handreiking samen te stellen waarin een waardegedreven benadering voor gebiedsontwikkeling wordt geïntroduceerd die gericht is op gezondheid en welzijn op de lange termijn.
De handreiking laat zien dat de kwaliteit van een gebiedsontwikkeling niet wordt bepaald bij oplevering, maar juist door het langjarig maatschappelijk rendement. Dat vraagt om een andere manier van werken:
- gezondheid en welzijn al in de initiatieffase meenemen
- sturen op waarde in plaats van alleen op kosten
- kijken naar effecten op de lange termijn
Een belangrijk element is dat niet alleen de ‘gebruikelijke’ partijen betrokken worden. De handreiking doet de oproep om partijen te identificeren die op lange termijn baat hebben bij het gebied, en daarmee een belang. Zij worden in de initiatieffase al betrokken. Zo ontstaat een bredere coalitie die samen werkt aan maatschappelijke waarde en die ook na oplevering betrokken blijft.
Gebiedsontwikkeling wordt vaak gestuurd door financiële haalbaarheid en korte-termijn resultaten. Hoe zorgen we ervoor dat nieuwe gebieden ook leefbaar en gezond zijn?
Programma van waarden
De kracht van de handreiking zit in de praktische toepasbaarheid. Speciaal voor deze handreiking zijn een aantal instrumenten geïntroduceerd die een projectleider met zijn of haar team stap voor stap ondersteunen om waarden te herkennen in de initiatieffase. Het eindresultaat is een programma van waarden waarmee de gevormde coalitie een nieuw sturingsinstrument in handen krijgt.
Voor Rho Adviseurs sluit deze benadering naadloos aan bij onze inzet om bij te dragen aan toekomstbestendige, gezonde en leefbare omgevingen. Onder de Omgevingswet kan gezondheid een nadrukkelijkere rol spelen in gebiedsontwikkelingen.
De Omgevingswet biedt hiervoor allerlei handvatten. Als integraal ruimtelijk adviesbureau zijn wij nauw betrokken bij de dagelijkse praktijk van gebiedsontwikkeling en advisering in het ruimtelijk domein. Op verschillende schaalniveaus dragen wij bij aan:
- gebiedsontwikkeling,
- visievorming,
- ontwerp,
- omgevingswetinstrumenten,
- omgevingsaspecten,
- financiën en
- participatie.
Oproep
Een nieuw systeem introduceren leidt ook tot vragen. De handreiking is nadrukkelijk bedoeld als startpunt voor verdere uitwerking. In pilotprojecten gaan we nader in op naar manieren om onder andere financiering en governance-structuren te testen. De handreiking doet de oproep om samen op te trekken en ervaringen te delen.
Benieuwd of het waardegedreven ontwikkelen ook binnen jouw gebiedsontwikkeling toe te passen is? Neem contact met ons op, dan verkennen we samen de mogelijkheden voor een waardegedreven gezonde gebiedsontwikkeling.
