Dorps wonen tussen stad en polder

Rho Adviseurs is vanaf de eerste verkenningen betrokken bij de planologische voorbereiding van Nijevoert. In deze vroege fase voorzagen we zowel de ontwikkelaar als de gemeente van strategisch advies. Onze rol omvatte onder meer het kiezen van de juiste planologische procedure per ontwikkelfase. Hierbij hielden we onder andere rekening met de milieuonderzoeken, in hoeverre die bepalend kunnen zijn voor de fasering van het project. Dankzij onze positie als onafhankelijk adviesbureau kunnen wij optreden als verbindende schakel tussen beide partijen, zonder verstrengeling van belangen.

Wat Nijevoert uniek maakt, is de manier waarop het dorpse karakter wordt verbonden met het omliggende landschap. De nieuwe wijk wordt ontwikkeld in zorgvuldige afstemming met de ecologische en archeologische randvoorwaarden én flexibel ingedeeld naar toekomstige woningmarktwensen. Met als resultaat een duurzame, klimaatadaptieve en toekomstbestendige woonomgeving.

Onze meerwaarde in dit project zit in het strategisch meedenken én doen. Door al in de voorbereidende fase aan tafel te zitten, kunnen we vanaf het begin koers zetten op een haalbare en gedragen ontwikkelstrategie. Een strategie waarbij stedenbouwkundige ambities, juridische borging en bestuurlijk draagvlak hand in hand gaan. We adviseren over de ruimtelijke procedures, sturen op de juiste fasering en bewaken de omgevingskwaliteit. Samen met partners Roelofs Groep en Archeologie West-Friesland stemmen we de planvorming ook zorgvuldig af op conditionerende factoren.

De ontwikkeling van Nijevoert is geen standaard traject. Het vraagt om visie, flexibiliteit én samenwerking over gemeentegrenzen heen. Juist bij een complexe gebiedsontwikkeling als deze is het essentieel om planologische knelpunten vroegtijdig te onderkennen en te ondervangen– en dat is waar de expertise van Rho goed tot zijn recht komt.