Voor de gemeente Veendam hebben wij, in nauwe samenwerking met het gemeentelijke projectteam, gewerkt aan de eerste wijziging van het omgevingsplan voor het deelgebied Ommelanderwijk. Deze actualisatie vormt een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van het gemeentebrede omgevingsplan.
Het Omgevingsplan Gemeente Veendam bestaat momenteel uit een tijdelijk deel, dat is samengesteld uit de geldende ruimtelijke plannen, bodemkwaliteitskaarten en de zogenaamde ‘Bruidsschat’ van het Rijk. De gemeente heeft tot 1 januari 2032 de tijd om het gehele grondgebied om te zetten naar een volwaardig omgevingsplan dat voldoet aan de landelijke en provinciale instructieregels en de standaarden STOP/TPOD.
Veendam heeft gekozen om het tijdelijk omgevingsplan per deelgebied om te zetten en waar nodig, aan te passen. Ommelanderwijk is als eerste deelgebied geselecteerd.
Dit gebied, gelegen ten zuidoosten van de kern Veendam, omvat verschillende functies maar faciliteert geen (grootschalige) ontwikkelingen. Met deze eerste wijziging is de structuur en de hoofdstukindeling uitgewerkt en wordt in het omgevingsplan vastgelegd. Verschillende regels uit het tijdelijke deel worden op de juiste plek in de structuur geplaatst en wordt de juridische basis gelegd voor verdere uitrol van het gemeentebrede omgevingsplan.
Dit gebied, gelegen ten zuidoosten van de kern Veendam, omvat verschillende functies maar faciliteert geen (grootschalige) ontwikkelingen. Met deze eerste wijziging is de structuur en de hoofdstukindeling uitgewerkt en wordt in het omgevingsplan vastgelegd. Verschillende regels uit het tijdelijke deel worden op de juiste plek in de structuur geplaatst en wordt de juridische basis gelegd voor verdere uitrol van het gemeentebrede omgevingsplan.
Het planvoornemen voor Ommelanderwijk omvat drie concrete onderdelen:
- Het omzetten van bestaande ruimtelijke plannen op gemeentelijk, provinciaal en rijksniveau.
- Het verwerken van de regels uit de bruidsschat.
- Het verwerken van drie onderwerpen die zijn opgehaald middels participatie binnen Ommelanderwijk.
Dit traject voor de eerste wijzing omgevingsplan Veendam kenmerkte zich door een intensieve samenwerking. Zowel de specialisten van de gemeente Veendam als Rho Adviseurs, waren vanaf de start gezamenlijk betrokken bij de planvorming, inhoudelijke afwegingen en de juridische en technische uitwerking. Door deze gezamenlijke aanpak is een plan tot stand gekomen dat past bij de lokale ontwikkelingswensen én voldoet aan de systematiek van het nieuwe omgevingsplan.
Dit traject voor de eerste wijzing omgevingsplan Veendam kenmerkte zich door een intensieve samenwerking. Zowel de specialisten van de gemeente Veendam als Rho Adviseurs, waren vanaf de start gezamenlijk betrokken bij de planvorming, inhoudelijke afwegingen en de juridische en technische uitwerking. Door deze gezamenlijke aanpak is een plan tot stand gekomen dat past bij de lokale ontwikkelingswensen én voldoet aan de systematiek van het nieuwe omgevingsplan.
Met deze eerste stap in het omgevingsplan laat Veendam zien hoe een gemeente stapsgewijs kan werken aan een toekomstbestendig planologisch kader, waarin lokale wensen en wettelijke kaders zich met elkaar verenigen. Hiermee ligt er een sterke basis voor toekomstige ontwikkelingen in Ommelanderwijk én binnen de gemeente Veendam als geheel!
Rho Adviseurs
Bent u als gemeente op zoek naar ondersteuning bij het omzetten van uw tijdelijke regels naar een volwaardig omgevingsplan? Rho Adviseurs begeleidt u graag bij elke stap in dit traject!