Aan de zuidkant van Groningen transformeert ontwikkelaar MWPO het iconische pand Maupertuus tot een toekomstbestendig multifunctioneel gebouw. Het markante ontwerp van VOS Design, met zijn uitgesproken architectuur op zichtlocatie langs de A7, krijgt hiermee een eigentijdse invulling waarin kantoren, detailhandel en horeca samenkomen. De herontwikkeling brengt de levendigheid van vroeger terug en maakt van Maupertuus een plek waar werken, ontmoeten en ontspannen centraal staan.
De ontwikkeling voorziet in circa 1.300 m² extra kantoorruimte, een vernieuwde entree en een dakterras. Het plan benut de bestaande bebouwing zonder uitbreiding van het ruimtebeslag en sluit daarmee aan bij de doelen van zorgvuldig ruimtegebruik en een aantrekkelijke leefomgeving. Daarnaast wordt het gebouw verduurzaamd volgens de principes van Paris Proof, met een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.
De ontwikkeling voorziet in circa 1.300 m² extra kantoorruimte, een vernieuwde entree en een dakterras. Het plan benut de bestaande bebouwing zonder uitbreiding van het ruimtebeslag en sluit daarmee aan bij de doelen van zorgvuldig ruimtegebruik en een aantrekkelijke leefomgeving. Daarnaast wordt het gebouw verduurzaamd volgens de principes van Paris Proof, met een laag energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat.
Rho Adviseurs verzorgde de ruimtelijke onderbouwing voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) en begeleidde in nauw contact met de ontwikkelaar de afstemming met de gemeente, provincie en Veiligheidsregio. Dankzij deze integrale aanpak is een plan tot stand gekomen dat niet alleen functioneel en duurzaam is, maar ook architectonisch onderscheidend.
Onder advisering bestond uit:
- Opstellen van de ruimtelijke onderbouwing voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit;
- Toetsing aan Omgevingswet en Bkl;
- Afstemming met gemeente
- Toetsing aan beleidskaders en beleidsdoelen;
- Beoordeling van milieu- en omgevingsaspecten vertalen naar een evenwichtige toedeling van functies aan locaties.
Met de herontwikkeling van Maupertuus krijgt een karakteristiek gebouw een tweede leven. Paris Proof, toekomstgericht, inspirerend en architectonisch onderscheidend, als inspirerend voorbeeld van zorgvuldig ruimtegebruik onder de Omgevingswet.
