In het stedenbouwkundig plan Krimpen aan den IJssel Centrum Zuid laten we zien hoe een sterke landschappelijke basis voor een aangenaam woonmilieu in het centrum zorgt. Aan de hand van een modellenstudie zijn we met de gemeente en de woningbouwcoöperatie tot het concept gekomen waar we losse bouwblokken op een groen blauw canvas plaatsen. Stedelijk wonen met een groenblauw hart.
Groen wonen in het centrum
Direct ten zuiden van het winkelcentrum krijgt de nieuwe woonwijk Natuurlijk Centrum Zuid steeds meer gestalte. Hier worden zes nieuwe appartementengebouwen gerealiseerd op een ‘groen canvas’. Het wordt voor Krimpen een bijzonder woonmilieu, aangezien het afwijkt van het reguliere ‘straatje met grondgebonden woningen’.
De eerste woongebouwen zijn reeds gerealiseerd en de eerste bewoners ingetrokken. Het wordt een prachtig nieuw woongebied met koop- en huurappartementen, dat een nieuwe samenhangende identiteit creëert en de entree naar het centrum versterkt.
De zes bouwblokken kennen een sterke samenhang wat massa, materiaalgebruik en geleding betreft. Ze hebben een afgestemd palet aan kleuren en materialen dat aansluit op de context, maar ruimte laat voor eigen expressie. Langs de hoofdontsluitingen is er een afwisselend ritme tussen hoog – laag aanwezig. Langs de Boerhaavelaan wordt er juist continuïteit nagestreefd wat de ritmiek, rooilijnen, massa en vormgeving betreft. Doordat wij ook de bouwplanbegeleiding uitvoerden, konden we de architectonische uitwerking van de stedenbouwkundige uitgangspunten controleren en waar nodig, bijsturen.
De zes bouwblokken kennen een sterke samenhang wat massa, materiaalgebruik en geleding betreft. Ze hebben een afgestemd palet aan kleuren en materialen dat aansluit op de context, maar ruimte laat voor eigen expressie. Langs de hoofdontsluitingen is er een afwisselend ritme tussen hoog – laag aanwezig. Langs de Boerhaavelaan wordt er juist continuïteit nagestreefd wat de ritmiek, rooilijnen, massa en vormgeving betreft. Doordat wij ook de bouwplanbegeleiding uitvoerden, konden we de architectonische uitwerking van de stedenbouwkundige uitgangspunten controleren en waar nodig, bijsturen.
Het luwe binnengebied
Door de efficiënte ontsluitingsstructuur wordt de auto uit het hart van het plan geweerd en kan men hier op een aangename manier rond het water lopen en verblijven. Het plan is voor langzaam verkeer goed en kwalitatief hoogwaardig verbonden met de omgeving. Zo is er een doorgaande fietsroute naar het busstation, en kan men vanuit de woningen langs het water eenvoudig te voet naar het winkelcentrum.
De positionering van de gebouwen is door een van onze geluidsspecialisten geoptimaliseerd vanuit een geluidsstudie. Hierdoor wordt het geluid vanaf de omliggende infrastructuur geweerd en ontstaat een echt geluidsluw binnengebied, waar men aangenaam kan verblijven. Een mooi voorbeeld van hoe onze verschillende specialisten elkaar aanvullen en hoe het verhaal van de plek daarmee wordt versterkt.
Het luwe binnengebied
Door de efficiënte ontsluitingsstructuur wordt de auto uit het hart van het plan geweerd en kan men hier op een aangename manier rond het water lopen en verblijven. Het plan is voor langzaam verkeer goed en kwalitatief hoogwaardig verbonden met de omgeving. Zo is er een doorgaande fietsroute naar het busstation, en kan men vanuit de woningen langs het water eenvoudig te voet naar het winkelcentrum.
De positionering van de gebouwen is door een van onze geluidsspecialisten geoptimaliseerd vanuit een geluidsstudie. Hierdoor wordt het geluid vanaf de omliggende infrastructuur geweerd en ontstaat een echt geluidsluw binnengebied, waar men aangenaam kan verblijven. Een mooi voorbeeld van hoe onze verschillende specialisten elkaar aanvullen en hoe het verhaal van de plek daarmee wordt versterkt.
Het toevoegen van water is niet alleen voor de leefbaarheid in het gebied van toegevoegde waarde, maar levert ook voor andere aspecten directe winst op. Het biedt de mogelijkheid om hemelwater van zowel gebouwen als de openbare ruimte af te koppelen, het beperkt de invloed van hittestress op de leefomgeving en het draagt met de groene oevers bij aan de biodiversiteit. De entrees van de gebouwen zijn zo aan de looproutes gekoppeld dat men bij het in- en uitgaan van de gebouwen altijd de parkbeleving meekrijgt.
Een natuurlijk grasmengsel vormt de basis van de inrichting en wordt slechts enkele malen per jaar gemaaid zodat de biodiversiteit wordt vergroot. De randen rond het plangebied worden gekenmerkt door bomen die in laanverband staan. Het plangebied zelf onderscheidt zich hiervan door het gebruik van boomgroepen, solitairen en heesters. Het gebied zal door de afwisseling in ruimtes en de diversiteit in groeninrichting bijdragen aan de bevordering van de biodiversiteit.
De eerste blokken zijn opgeleverd en worden inmiddels bewoond. Momenteel worden de laatste blokken ontwikkeld en zal het binnengebied definitief worden ingericht.
Wilt u ook een groen en duurzaam ontwerp voor uw woonproject realiseren?