Aan de rand van de Waddenzee, in Lauwersoog, wordt een nieuw KNRM-station gerealiseerd. De Koninklijke Nederlandse Redding Maatschappij (KNRM) redt al 200 jaar mensen en dieren in nood op zee. Vrijwilligers staan 24 uur per dag, 365 dagen per jaar paraat. De organisatie is volledig afhankelijk van vrijwillige bijdragen en donaties.
Aan de Kustweg 3 in Lauwersoog wil de KNRM het bestaande station slopen en vervangen door een nieuw, toekomstbestendig gebouw. Deze ontwikkeling bleek echter in strijd met het geldende omgevingsplan. De gemeente wil wel medewerking verlenen aan dit initiatief, maar dan met toepassing van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Deze afwijking van het omgevingsplan moet wel gemotiveerd worden met een ruimtelijke onderbouwing, waarin o.a. moet worden aangetoond dat er sprake is van een Evenwichtige Toedeling Van Functies Aan Locaties (EFTAL).
Rho Adviseurs is door de KNRM gevraagd te helpen met het opstellen van de ruimtelijke onderbouwing voor de BOPA. Daarnaast zijn we gevraagd een stikstofonderzoek uit te voeren, om de effecten van de ontwikkeling op de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden in kaart te brengen.
De overige, benodigde onderzoeken zijn in overleg gecoördineerd door Achterbosch Architecten. In nauwe samenwerking met de architect en de KNRM is het plan uiteindelijk zorgvuldig uitgewerkt. De ruimtelijke onderbouwing toont aan dat het nieuwe station op deze plek goed inpasbaar is en dat aan alle eisen is voldaan, waaronder de EFTAL-afweging.
Naar verwachting zou de bouw van het nieuwe station anno juli 2025 starten, maar met deze planologische stap is er zeker een belangrijke mijlpaal bereikt voor de KNRM en voor de veiligheid op zee in dit bijzondere gebied.
Wij bedanken KNRM en Achterbosch Architecten voor de fijne samenwerking en wensen hen veel succes met de verdere uitvoering van het project!
Jan-Jacob Posthumus Projectleider Planvorming