In 2021 heeft de gemeenteraad van Elburg de Visiekaart Doornspijk vastgesteld. Naar aanleiding van deze vaststelling heeft de gemeente Elburg Rho Adviseurs gevraagd het bestemmingsplan op te stellen voor de nieuwe woonwijk Waterlanden II in het noordwesten van Doornspijk.
Met dit voornemen worden 37 woningen gerealiseerd met een mix aan typologieën. Van deze nieuwe woningen valt 46 procent binnen de sociale sector. Door deze ontwikkeling wordt een bijdrage geleverd aan de groeiende vraag van betaalbare woningen in de gemeente Elburg.
De ontwikkeling op de locatie is een vervolg op de uitbreiding Waterlanden I in Doornspijk. De hoofdopzet van het stedenbouwkundig plan volgt hierom ook de oorspronkelijke verkavelingsstructuur van het landschap en sluit aan op de structuur van de wijk Waterlanden I.
De ontwikkeling op de locatie is een vervolg op de uitbreiding Waterlanden I in Doornspijk. De hoofdopzet van het stedenbouwkundig plan volgt hierom ook de oorspronkelijke verkavelingsstructuur van het landschap en sluit aan op de structuur van de wijk Waterlanden I.
Om dit plan mogelijk te maken, heeft Rho Adviseurs de verschillende milieukundige onderzoeken verwerkt in het bestemmingsplan en is er een stikstofdepositieberekening gemaakt, een aanmeldnotitie vormvrije m.e.r. opgesteld en de laddertoets doorlopen.
Vooruitlopend op het opstellen van het bestemmingsplan hebben we met betrekking tot het stedenbouwkundig plan de participatie met de omwonenden begeleid.
Op 18 december 2023 is Bestemmingsplan Doornspijk – Uitbreiding Waterlanden II onherroepelijk vastgesteld.
Wij willen de gemeente Elburg en de toekomstige bewoners graag feliciteren met deze mooie ontwikkeling!