Stedenbouwkundig plan en grondexploitatie vastgesteld voor ‘nieuwe huiskamer van Almelo’

De gemeente Almelo heeft het stedenbouwkundig plan en grondexploitatie voor de Stadskade vastgesteld. Met dit plan zet Almelo een grote stap in de verdere ontwikkeling van de binnenstad tot een aantrekkelijke, levendige en herkenbare regio-stad.

De herontwikkeling van de Stadskade is een complexe en veelzijdige opgave. Versterking van de openbare ruimte, vergroening en het toevoegen van een programma met wonen, cultuur, horeca en parkeren komen hier samen in een binnenstedelijke context. De Stadskade moet uitgroeien tot een iconische plek: de huiskamer van de stad, waar ontmoeten, verblijven, wonen en veiligheid centraal staan.

De Zwarte Hond en Polyfern Landscape Architects hebben in nauwe samenwerking met de gemeente Almelo de uitwerking van het stedenbouwkundig plan voor de Stadskade verzorgd. Rho Adviseurs heeft dit proces ondersteund door verschillende scenario’s van het stedenbouwkundig plan door te rekenen. Daarbij zijn kansen en risico’s in beeld gebracht op het gebied van woningontwikkeling, commerciële en maatschappelijke voorzieningen, de herinrichting van de openbare ruimte en parkeeroplossingen. De financiële doorrekeningen zijn door de gemeente vertaald naar de grondexploitatie.

Er is gekozen voor een integrale aanpak waarin ontwerpen en doorrekenen hand in hand gingen. De gemeente Almelo, De Zwarte Hond en Polyfern Landscape Architects hebben meerdere ruimtelijke scenario’s verkend voor de herontwikkeling van de Stadskade, variërend in programma en inrichting van de openbare ruimte. Parallel daaraan bracht Rho Adviseurs de financiële consequenties van deze scenario’s in beeld. Hierdoor konden ontwerpaanpassingen direct worden vertaald naar effecten op kosten en opbrengsten. Ontwerpkeuzes zijn daarmee steeds verder aangescherpt op zowel ruimtelijke ambities als financiële haalbaarheid.

Dankzij de intensieve samenwerking tussen de vier partijen is een plan ontstaan dat ambitie en uitvoerbaarheid op een samenhangende manier verbindt. Hiermee ligt er een stevige basis voor de volgende stap richting een levendige huiskamer voor Almelo.

Ben jij ook geïnteresseerd in een doorrekening van het stedenbouwkundig ontwerp? Rho Adviseurs helpt graag bij het opstellen van stedenbouwkundige plannen, het berekenen van de financiële haalbaarheid en de doorvertaling naar de grondexploitatie.