Woningbouwcorporaties: de hoeksteen van wonen in Nederland
De woningnood, de verduurzamingsopgave én de veranderingen in de zorg houden niet alleen burgers, maar ook de politiek in hun greep. De woningbouwcorporaties staan hierdoor voor een enorme opgave:
- het oplossen van de woningnood draait niet alleen om de bouw van betaalbare koopwoningen. De beschikbaarheid van voldoende betaalbare huurwoningen is net zo essentieel.
- veranderingen in de zorg (meer zorg aan huis, mantelzorg, extramurale behandelingen) vereisen ook in de huursector aanpassingen van woningen en woonomgevingen.
- de dringende noodzaak tot verduurzaming van de bestaande woonvoorraad geldt eveneens voor de huursector.
De woningcorporaties vervullen dus een sleutelrol in de noodzakelijke uitbreiding én ombouw van de woningvoorraad. Een opgave die niet alleen vraagt om een wijkgerichte aanpak, maar ook om nieuwe bouw- en ontwikkelwijzen.
Een integrale aanpak is daarbij essentieel, gebaseerd op veel intensievere samenwerking tussen corporaties, gemeenten, ontwikkelaars, bouwers en adviseurs. Dit sluit goed aan bij de gedachten achter de net ingevoerde Omgevingswet. De wet biedt procedureel nieuwe kansen voor de sociale woningbouwopgave, maar stelt ons uiteraard ook voor allerlei uitdagingen. Redenen genoeg om in goed overleg een passende, nieuwe aanpak en werkwijze te ontwikkelen.
Vanuit Rho Adviseurs gaan we graag met u in gesprek over deze opgaven!