Vakantie in eigen land wordt steeds meer gewaardeerd. De recreatiebranche springt hier op in door nieuwe en bestaande recreatieparken te (her)ontwikkelen naar de wensen van de huidige markt. Daarbij spelen voldoende ruimte, oog voor natuur- en milieuwaarden een grote rol. Maar ook flexibele realisatie, zodat de ondernemer gefaseerd kan inspelen op de recreatiemarkt.
Sinds 2011 adviseren wij EuroParcs bij de (her)ontwikkeling van recreatieparken. EuroParcs is een succesvolle recreatieonderneming die inspeelt op de wensen van de moderne recreant in eigen land én van gasten van over de grenzen. Bestaande recreatieparken krijgen een flinke makeover, met een hoofdrol voor natuur, architectuur, sportfaciliteiten, goed eten, ruimte en rust. Ook ontwikkelt EuroParcs recreatieparken op nieuwe locaties.
Natuurbeleving en natuurontwikkeling
EuroParcs ziet natuurbeleving als een prioriteit in haar recreatieaanbod. Door in de fase van planvorming al samen te werken met regionale en lokale natuur- en milieuorganisaties, wordt er voor gezorgd dat dit op een voor de natuurontwikkeling goede manier gebeurt.
Zo wordt er gezorgd voor broedkasten, vleermuisvriendelijke verlichting en worden de gasten op verschillende plekken van informatie voorzien over flora en fauna op het park. Maar het wordt ook grootschaliger aangepakt, zoals een paddenpoel op EuroParcs De Zanding voor rugstreeppadden en andere amfibieën. Zo is een ecologische verbinding ontstaan tussen de vijvers op het park waar de padden zich voortplanten, en de hei buiten het park waar de diertjes overwinteren.
De manier waarop deze recreatieontwikkelingen realiseerbaar zijn, de manier waarop met respect met natuur en milieu wordt omgegaan en de uitstraling maken EuroParcs toekomstbestendig.
Op EuroParcs Bad Hulckesteijn is een faunatoren geplaatst, waar vogels, vleermuizen en insecten een onderkomen vinden. Inheemse gebiedseigen beplanting vormt het uitgangspunt voor het groen- en natuurplan voor het park, waarbij nadrukkelijk wordt ingestoken op biodiversiteit en afwisseling.
Vakantiegevoel staat centraal
In het kader van de vakantiebeleving wordt de inrichting van het vakantiepark zo vormgegeven dat het niet aan een reguliere woonwijk doet denken. Er zijn geen strakke rooilijnen en er worden geen eenvormige recreatiewoningen toegepast. In plaats daarvan is er juist variatie in de oriëntatie en plaatsing van de woningen, in een zoveel mogelijk doorlopend landschap zonder perceelafscheidingen.
Ook de architectuur draagt bij aan het vakantiegevoel. Het thema is ‘eenheid in verscheidenheid’. De woningen behoren qua uitstraling, kleurstelling en materialisatie tot dezelfde familie met hier en daar een verbijzondering. Ook wordt het park net als in een dorp ingedeeld in ‘wijken’ (ieder met een eigen sfeer), gesitueerd rond centrale voorzieningen die als dorpscentrum fungeren.
De groene inrichting zorgt voor de gewenste privacy en biedt een natuurlijke afscherming.
Tegelijkertijd houdt het inrichtingsplan rekening met milieu- en hinderfactoren, privacy enerzijds en zoveel mogelijk vrij uitzicht anderzijds, afwisseling in oriëntatie en architectuur en een goede landschappelijke inpassing.
Groen is bij dit alles een belangrijk inrichtingselement. Niet alleen vanwege de beleving en uitstraling en afscherming ten behoeve van privacy, maar ook in het kader van het verkrijgen van biodiversiteit. Afwisselende inheemse gebiedseigen beplanting met een belevingswaarde in elk seizoen vormt daarbij het uitgangspunt.
Flexibel ruimtelijk plan voor ontwikkeling op maat
Het ruimtelijk plan stellen we zo op dat de ondernemer flexibel genoeg is en blijft om op marktontwikkelingen in te spelen. Zo zijn de typen recreatieobjecten uitwisselbaar, zonder dat afbreuk wordt gedaan aan de onderzoeken naar de effecten en de aanvaardbaarheid van de ontwikkeling. Het plan maakt uitwisseling tussen traditioneel gebouwde recreatiewoningen en nieuwe recreatieproducten, zoals ruime en luxe chalets of juist tiny houses en kampeerplaatsen mogelijk.

Elke locatie heeft zijn eigen specifieke kenmerken en kent een eigen dynamiek. Dat maakt dat elk project weer anders is en zijn eigen specifieke uitdagingen kent, zowel qua vormgeving, onderzoek, inpassing in de omgeving als afstemming met stakeholders. Rekening houdend met de omgeving en met de wensen en eisen van stakeholders lukt het steeds weer opnieuw om – in nauwe samenwerking tussen EuroParcs en Rho Adviseurs – een mooi vakantiepark te realiseren waar het prettig vertoeven is. Mooi om daaraan bij te kunnen dragen!"
Hans van Riet